房贷LPR计算器2024最新版

这里小编为大家带来了房贷LPR计算器2024最新版

这是一款专为方便计算房贷利率设计的软件。面对两种房贷利率的选择，大多数人更倾向于选择LPR模式的利率，这就涉及到每年房贷利率的变化。而这款LPR房贷计算器能轻松帮助你解决利率变化带来的计算难题。操作极其简便，只需按照模板输入数据，即可快速得到结果，并且计算结果非常准确，能够轻松解决你的房贷计算问题。

除了能计算房贷，房贷LPR计算器还能在软件中查看购房流程。需要买房建议的人可以根据你的需求帮你合理选房。买房时的各种资讯和政策会实时更新，让你掌握最新动态。专业的一站式服务流程可以帮助你轻松搞定，感兴趣的小伙伴快来下载使用吧！

软件功能

【提前还款计算】根据实际中的需求，提前还款计算支持一次性提前还清，部分提前还清两种计算方式；支持缩短还款期间或减少月还款的两种实际处理方式，轻松为你呈现计算结果

房贷LPR计算器常见问题

贷款基础利率（简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。2013年10月25日，贷款基础利率集中报价和发布机制正式运行，首日一年期贷款基础利率5.71%。2019年12月28日，央行宣布重磅消息，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。老的浮动利率贷款的定价基准将可以转换为LPR。新政从明年3月1日起办理，原则上在8月31日前完成。

对房贷者而言，固定利率和LPR的最大不同就在于：前者的房贷利率永远固定，后者的房贷利率则每年都会上下波动。

第二，在固定利率和LPR之下，房贷还款的影响究竟有多少？

举个例子。假设：小张目前的房贷为20年期，利率为基准利率打八五折。

那么，在固定利率的情况下，贷款基准利率是4.9%，打八五折后的实际执行利率就是4.165%。这一贷款利率将在整个合同的剩余期限内都不变，每月还款额都一样，都按4.165%这个利率来计算得出。

而在LPR情况下，首先会以目前4.165%的利率与转换基准（也就是与20年期的贷款参照2019年12月20日公布的5年期以上LPR4.8%）作比较，结果显示，目前的利率比4.8%低0.635%，也就是63.5个基点。那么，转换成LPR后，小张的房贷利率就将变成“5年期以上LPR减63.5个基点”这个公式来确定。

第三，未来的LPR趋势是上行还是下行？

转换LPR，本质上是赌一把未来LPR的长期下行。

从短期看：一方面稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行。另一方面，考虑到当前包括MLF利率在内的政策利率仍远高于零利率水平，未来CPI同比涨幅有望趋势性下降，判断降息周期将会延续到年底。可见，短期内LPR仍有下行空间。

软件特点

方案对比：按揭贷款一目了然

购房能力：专业评估买房能力

软件功能

2、公积金贷款、商业贷款、组合贷款计算，还可以自由切换还款模式。

3、支持多种计算功能，不仅仅提供房贷计算，满足不同用户的计算需求；

4、快速计算出每月还款明细，清楚显示月供、本金、利息、剩余贷款等

软件优势

2、准确计算出每个月应还的房贷还款金额是多少，精准显示。

3、相关的计算功能，填写完整信息后即可一键获取计算结果。

更新日志

新增个税计算功能